成都商业70年进阶II：用文字记录成都商业璀璨芳华

建国70周年以来，成都的商业结构再次发生了翻天覆地的变化，在人民消费水平的发展过程中，计划经济最受关注的无疑是国营商业的经常出现，并引导了多年的国民生活。从百货商店到购物中心，从计划经济到市场经济，多年来成都的商业和经济发展变化也是新中国正式成立以来人民生活方式变化的缩影。

什么是现代商业最弱的身影，购物中心从封建社会到百货商店时代超越了中国人的传统购物休闲娱乐方式，购物中心可以说是21世纪人类商业进程中最优秀的发明者。预示着社会经济的发展，成都市场环境进入了新的升级换代，在许多商业形式中，精致、潮流、国际、时尚、有温度的商业面貌开始占据成都商业c位。自2007年成都第一个购物中心诞生以来，累计2014年春熙路商圈双子星商业横空出世，成都这个千年蜀都，在这个阶段开启了迅速的发展。

这次给你建国70年特别系列。见证成都商业的高度发展第二篇。开启某时代成都购物中心的模式是开启商业新纪元207年： 2007年底，成都第一个现代城市综合体成都锦华万达广场顺利引进伊藤洋华堂、万达百货、万达国际影城、精品百货等十余家主力店，百货店、电影、品牌还是内部的一线设计，乃至行业比例决定和空间的合理利用，在成都早期的shoppingmall得到了很好的样品。

锦华万达广场以2007年开业的锦华万达为首，Shopping Mall的概念被引入成都。同年，成都酒店行业也加入了创新成员，作为成都第一家外资酒店，成都香格里拉酒店的开业标志着成都酒店的商业转向了新纪元，此后几年，国际酒店巨头争夺滩蓉城，称为成都2007年成都香格里拉酒店2007年，成都共供应398块土地，总面积约29015亩。

交易价格土地316件，交易面积约23124亩。其中，同年9月，新记录在近乎疯狂的感情中诞生了8800万元/亩的IFS。九龙仓以当时被成都人视为天神般企业的72亿元总额，夺取了春熙路80亩翻身地块。

这个价格很震惊，据说连官方的想象力都被困在这个数字里，没有古人，也没有后人。另外，2007年成都春熙路商业也进入了两大百货店开业伊势丹百货店和时代百盛，对于非常丰富的春熙路商圈商业资源，有减少地区商业存量的意义。

春熙路伊势丹百货时代百盛208年： 2008年是新中国一点一点记住的一年，这一年北京奥运会、汶川地震、南方雪灾等所有事件都牵引着我们的爱国神经。但是国内市场的高速发展是不可抗拒的，成都商业也在这一年进入了新的发展。其中天府新区经常出现两个大型商业设施项目成都商业贸易城、天府新城海洋乐园，这两个大型商业项目经常出现，开辟了当年天府新区初期的商业结构。

2008年可以说是成都商业魅力最好的一年。这一年，许多著名的商业项目部署在成都，包括九龙仓、仁恒、李鸿章、铁狮子门、香港太古、新加坡凯德地、华侨城、海昌、富力地产、信任等企业，是对未来成都商业大规模结构的。高速发展的天府新区来源闻到水印总体来说，2008年是成都商业国际化的开始，更多外资进入，同时城市基础设施的发展也高速前进，这一年，成都商业的国际化、核心区化、规范化趋势成为城市商业发展的主流209年： 2009年可以说是成都紫气东来之年，但这一年在成都GDP月突破了兆大观，成为中国GDP兆俱乐部城市的一员。

经济的高速发展，不仅是城市结构的面貌，也可以说是人们的生活方式和消费水平的变化。2009年成都东郊记忆文化产业基地月开园，此后多年来，东郊记忆成为成都最重要的城市地标和商业文化高地。产业满员、文化传承、商业繁荣已成为近年来东郊记忆项目的主要成果。

2009年成都商业地产的库存持续增加，商业面积进一步扩大，但受2009年金融危机的影响，成都许多商业的运营状况经常成为问题。另外，2009年对投资者来说也是谨慎的一年，受当年金融危机的影响，质量型商务反而强调了高风险抵抗能力。

世界经济状况大幅下降，但成都也在这一年进入了第一家王府井百货商店开业，面对外来项目的保护，成都市场环境继续被看好。2010年： 2010年对成都来说是记忆之年，通过所谓的做生意修路，成都地铁1号线的开通展现了成都城市交通结构的变革和创造性，成都月进入了轨道交通时代。成都地铁1号线预示地铁1号线开通，位于锦江酒店站的仁恒地广场也于2010年开业，作为成都第一家高端百货公司，仁恒地对许多成都人来说具有不可替代的地位，对当年的中产阶级来说，质量消费在仁恒地是大家共同的另外，凯丹广场(现在是凯德广场)也于同一个年月开业，位于城南列车南站的领域。

这两大商业项目可能预示着成都地铁一号线的开通与大家见面。仁恒地广场是新加坡仁恒地集团在中国最重要的投资项目之一，凯丹广场是凯丹国际集团控股公司香港达通房地产集团的投资建设。

仁恒地广场凯德广场(原凯丹广场) 2011年：中国高铁大发展的时代，成都作为中西部最重要的交通枢纽，分担了川渝地区最重要的人口和资本满员的重任。2011年成都东站月开通运营，作为目前高铁红利最盛行的城市之一，成都充分发挥交通优势，更优质的商业资源入河，建设了天府国家新的商业价值高地。成都东站于2011年成都盐市口商圈进入大发展，远东百货公司(原百货公司)的开业成为成都中高端商业发展的助力。

但是，随着城市商业结构的发展和市场竞争的加剧，多元化商业蛤仔对传统百货店的冲击成为现实，远东百货店于2019年重新开放。多次重复的远东百货店2012年： 2012年凯德开发的世界第六大、中国第三大来福士广场、成都来福士开业，将购物中心推上了成都商业发展的宝座。2012年，伊藤洋化堂将新店直达温江。

万象城保护城东，东二环为根据地，更有八方客群。城南新店人才辈出，牛津广场、九方百货公司、弘业中心当年开业。

成都来福士广场伊藤洋华堂成都万象城成都奥克斯广场成都九方购物中心2013年： 2013年，对成都的购物中心来说，是不向往的一年。世界是仅次于单体建筑新世纪全球中心的盛大开业，韩国乐天百货公司首次进入成都。

2013年底，彭瑞利、339欢乐赞、阳光新行业中心、龙湖北城天街等购物中心也在月球上开业。根据2013年世邦魏理市发表的研究报告，成都建设购物中心约290万平方米，名列中国各大城市之首。

成都环球中心成都339欢乐颂购物中心成都阳光新的业中心成都龙湖北城天街2014年： 2014年是成都商业发展国际化的一年，也是成都商业取得实质性成果的一年，也是这一年。成都商业地产领域有很多重量级大围栏入场成都IFS、鹏瑞穗广场、成都远洋太古里、鹏瑞穗东站广场、铁狮门晶融汇购物中心、凯德天府、苏宁市奥特莱斯、世豪广场等购物中心相继开业，这一年成都的商品成都IFS是第一张卡，但在品牌集团看来，九龙仓的招商能力确实很厉害。

我完全移动了香港的港口城市。有缺陷的高级品牌把隔着一条街的另一家大公司全部拿走了。

毕竟是远洋太古。远古的商业运营水平没有人批评过。两者是有机秩序，红星之路。成都IFS成都远洋太古鹏瑞穗晶融汇凯德天府成都世豪广场的商业变化经常出现从交易到生活消费全方位改变购物中心，可以说涵盖了人们消费生活的方方面面。

人们还是像过去单一交易形式的生活购物一样，从物质到精神的变化。根据输商大数据统计资料，2016年，中国在575万平方米购物中心的新竣工面积中，居世界首位。

2017年，全国17个主要城市的零售房地产供给总量超过940万平方米，预计2018年全年共计790万平方米的新项目入市，中国购物中心每年的新建设体量持续增加。与传统的百货商店和市场相比，购物中心无论行业、形式还是想法，曾经多次显示出比任何商业形式都要轻微的变化。

此外，购物中心也开始摆脱只适合人们物质消费的形态，体验艺术型购物中心的概念经常出现成为现实，购物中心在满足人们物质市场的需要的同时，缺乏精神层面的必要。关于购物中心的特征，与传统百货店形式的不同不仅在于商业状态的减少和服务质量的提高，经营模式的变更也是适应城市发展趋势的。购物中心这个商业模式从开放到发展，发展了五个基础设施购物设施、饮食设施、文化娱乐设施、公共服务设施和附属设施。你会发现购物中心与传统的百货商店相比，硬件上的提高有一定的飞跃方式。

由于这些精巧的理念和形式，购物中心一定会取代传统的百货商店。功能、行业多元化的购物中心成都购物中心发展多年，商业形式变化，服务方式变化，各购物中心的经营品格也变化，根据大消费市场和中西部地区消费者多元化的先进设备消费理念，形成但是库存商业在那之后成都的购物中心还在变化，商业形式总是花样繁多，质量升级成为重要因素。在成都，任何消费方式都可以在这里寻找生存的土壤。

谁构建了生意，谁影响了生意？ 多年来成都的商业探索之所以大，正是因为有这些多彩的购物中心，城市冰冷的钢筋混凝土白布上温度上升，我们对商业的解释更上一层楼了。2014年成都的商业进入国际化的变化，随着全球市场的大幅扩大，成都和外部的认识更加紧密。将来成都的创造性发展又将进入怎样的变革？ 在追随中国商业地产步伐的同时，励志也成为了中国商业发展的推动者。

成都的商业发展看中国70年的城市转型，在大探索的消费变化方式下，成都不会进入另一个顶点的70年！。

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